Opslagunit huren voor een scherpe prijs per dag per vierkante meter?
Multi Storage Arnhem, de goedkoopste oplossing voor extra ruimte

Algemene voorwaarden Stalling Multi Storage Meijnerswijk
Maand contracten

Staat van oplevering en teruglevering van het gehuurde
Gebruik
Huurprijswijziging
Waarborg
Tekortkoming van huurder
Aansprakelijkheid
Verzekeringen
Persoonsgegevens
Pandrecht
Diversen
Wijziging van de Algemene bepalingen

Deze algemene voorwaarden zijn tot stand gekomen in September 2011 en treden in werking 1 Oktober 2011

Staat van oplevering en teruglevering van het gehuurde
1. Huurder verklaart dat het gehuurde in goede staat en zonder gebreken door verhuurder aan het begin van de huurovereenkomst is opgeleverd.
2. Huurder dient gedurende de duur van de huurovereenkomst er voor te zorgen dat het gehuurde in goede staat en zonder gebreken blijft, behoudens normale slijtage en veroudering en huurder dient vervolgens aan het einde van de huurovereenkomst het gehuurde als zodanig geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren.
3. Zowel huurder al verhuurder kunnen deze overeenkomst uiterlijk op de 10e dag van iedere kalendermaand schriftelijk en of per email opzeggen per de 1ste dag van de volgende maand.

Gebruik
4. Huurder is verplicht het gehuurde in overeenstemming met artikel 2 van de huurovereenkomst bedoelde bestemming behoorlijk en zelf te gebruiken.
5. Het is huurder verboden om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder het uiterlijk of de inrichting van het gehuurde te wijzigen.
6. Huurder is verplicht het gehuurde zodanig te gebruiken dat niet in strijd wordt gehandeld met enige wet, plaatselijke verordening of voorschriften van de overheid.
7. Huurder mag bij het gebruik van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt geen hinder of overlast veroorzaken.
8. Het is huurder niet toegestaan om zaken in het nabij het gehuurde te brengen of te stallen met het gevolg dat er een hogere dan normale premie van brandverzekering en/of hogere eigen risico voor het opstal of inventaris en goederen aan verhuurder of andere huurders in rekening zouden moeten worden gebracht.
9. Huurder is verplicht tijdig passende maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan of in het gehuurde of het complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt. Huurder dient verhuurder terstond op de hoogte te stellen van eventuele opgetreden schade.
10. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijke onder te verhuren of anderszins aan derden in gebruik te geven.
11. Huurder is verplicht verhuurder telkens schriftelijk op de hoogte te stellen van de zaken die door hem in het gehuurde zijn/worden opgeslagen.
12. Verhuurder is bevoegd van huurder te verlangen dat bepaalde door huurder opgeslagen zaken om hem moverende redenen door en op kosten van huurder worden verwijderd.
13. Huurder is verplicht verhuurder terstond schriftelijk op de hoogte te stellen van eventuele wijzigingen in zijn persoonlijke gegevens, waaronder in ieder geval verstaan wordt NAW, telefoonnummer en emailadres.
14. Huurder is gehouden het huishoudelijk reglement en alle door verhuurder gegeven instructies na te leven en op te volgen.
15. Het is niet toegestaan het gehuurde te gebruiken ten dienste van criminele activiteiten.
16. Het is huurder (onder meer) niet toegestaan juwelen, bont, kunstvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare voorwerpen, voorwerpen met bijzondere en of emotionele waarde op te slaan of te laten verblijven in het gehuurde, waarbij in alle gevallen geldt dat verhuurder nimmer aansprakelijk is voor verlies, beschadiging of diefstal van dergelijke zaken.
17. Elektrische toestellen aan te sluiten in het gehuurde zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
18. Het is huurder niet toegestaan anderen, derden, toegang te verlenen tot het pand.
19. Bovenstaande artikelen gelden onverminderd voor de in het bijzijn van huurder aanwezige derden.
20. Huurder heeft toegang tijdens de inloopdagen te weten: Maandag en vrijdag van 07:00 t/m 10:00 en in de middag 16:00 t/m 19:00 Woensdag van 07:00 t/m 10:00 en in de middag 16:00 t/m 19:00 Zaterdag van 08:00 t/m 11:00
21. Bij aanvang van de huur mag huurder een maal op afspraak buiten de vrije openingstijden het gehuurde betreden.
22. Bij einde van de huur mag huurder eenmaal op afspraak buiten de vrije openingstijden het gehuurde betreden.
23. Huurder is verplicht de motor van het voertuig waarmee binnen het gehuurde geladen en gelost wordt uit te schakelen.
24. Verhuurder houdt zich te allen tijde het recht voor om voertuigen in het gehuurde te weigeren.
25. Huurder is verplicht de aanwijzingen van het personeel te allen tijde op te volgen.
26. Het gehuurde bevindt zich op een afgesloten, omheind terrein. Huurder dient eventuele bezoekers op te halen bij de poort aan het begin van het terrein. Bij het vertrek van de bezoekers dienen zij door huurder begeleid te worden tot aan deze poort en huurder dient zich ervan te vergewissen dat zij het terrein daadwerkelijk verlaten. Het is bezoekers bovendien niet toegestaan zich op het niet tot het gehuurde behorende terrein op te houden, behoudens in die gevallen waarin de beheerder van het terrein hiervoor uitdrukkelijk toestemming verleent.
27. Huurder is verplicht met een deugdelijk slot het gehuurde gedeelte af te sluiten.

Huurprijswijziging
28. Verhuurder is gerechtigd de huurprijs eenzijdig aan te passen. De aldus aangepaste huurprijs is niet eerder van toepassing dan dertig dagen nadat verhuurder aan huurder een bericht van huuraanpassing heeft verstuurd.
29. Huurder aanvaardt bij voorbaat een in het eerste lid bedoelde aanpassing van de huurprijs. Een aan huurder gegeven korting laat het recht van verhuurder om de huurprijs aan te passen onverlet.

Waarborg
30. Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst aan verhuurder een borgsom afgeven gelijk aan minimaal een maand huur. Huurder heeft geen aanspraak op verrekening van enig bedrag met de waarborgsom, noch op enige rentevergoeding.
31. Huurder is, zodra verhuurder de waarborgsom heeft aangesproken, verplicht terstond een nieuwe warborgsom te verstrekken dan wel de waarborgsom aan te vullen tot het hiervoor bedoelde bedrag.

Tekortkoming van huurder
32. Huurder zal in verzuim zijn door het enkele verloop van een bepaalde termijn dan wel door een feitelijk gedraging van huurder die in strijd is met de huurovereenkomst en/of wet.
33. In het geval van niet tijdige betaling van de huur is huurder meteen zonder ingebrekestelling naast de huurpenningen ook administratiekosten buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente verschuldigd.
34. De door huurder verschuldigde buitenrechtelijke incassokosten bedragen minstens 15% van het onbetaalde bedrag, met een minimum van € 45,00 onverminderd het recht van verhuurder de door hem gemaakte hogere kosten aan huurder in rekening te brengen.
35. Indien verhuurder zich genoodzaakt ziet een juridische procedure tegen huurder aanhangig te maken, dan zijn alle daarmee gemoeide zijnde kosten, waaronder in ieder geval begrepen, de door verhuurder gemaakte kosten van rechtsbijstand en de proceskosten volledig voor rekening van huurder.
36. Indien er sprake is van enig verzuim op grond van de huurovereenkomst, de algemene bepalingen of het huishoudelijk reglement van huurder, heeft verhuur het recht om het gehuurde af te sluiten door middel van een extra slot waarvan alleen de verhuurder een sleutel bezit. Huurder zal nadien nog slechts toegang tot het gehuurde kunnen verkrijgen door alsnog zijn verplichtingen na te komen.
37. Indien huurder in verzuim is in de nakoming van de huurovereenkomst, verbeurt huurder aan verhuurder een direct opeisbare boete van € 50,00 per dag dat huurder in verzuim is. Het vorenstaande laat onverlet het recht van verhuurder op volledige schadevergoeding, voor zover de geleden schade de verbeurde boete overtreft.
38. Indien huurder de huurovereenkomst niet correct en tijdig nakomt heeft verhuurder steeds het recht ervoor te kiezen de huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen. De einddatum van de huurovereenkomst is dan 5 dagen nadat verhuurder aan verhuurder schriftelijk de beëindiging heeft medegedeeld. Zolang huurder het gehuurde niet heeft ontruimd is huurder in ieder geval een maandelijkse schadevergoeding aan verhuurder verschuldigd ten bedrage van de laatst geldende huurprijs.
39. Indien huurder verzuimt aan het einde van de huurovereenkomst het gehuurde te ontruimen, (a) is verhuurder na verloop van 10 dagen na de einddatum van de huurovereenkomst gerechtigd zich op kosten van huurder de toegang tot het gehuurde te verschaffen en zich de macht over het gehuurde en zich daarin bevindende zaken te verschaffen in het kader van haar pandrecht als bedoeld in deze voorwaarden, of ter keuze van verhuurder (b)worden de zich in het gehuurde bevindende zaken om niet in eigendom aan verhuurder heeft dan het recht op grond van art. 3:115a BW en de huurovereenkomst en is verhuurder bevoegd deze zaken uit het gehuurde te verwijderen. Verhuurder heeft dan ook het recht om deze zaken te (laten) vernietigen of te verkopen en de opbrengst daarvan te behouden.
40. Alle kosten, daaronder begrepen eventuele opslagkosten, die verhuurder maakt in het kader van ontruiming van het gehuurde als gevolg van het feit dat huurder verzuimt het gehuurde te ontruimen, zijn voor rekening huurder.
41. Verhuurder heeft steeds het recht naar eigen inzicht en zo nodig opvolgend of in combinatie op de momenten die hem juist voorkomende (rechts)maatregelen jegens huurder te nemen die hem op grond van deze overeenkomst of de wet ter beschikking staan, waaronder begrepen het recht van parate executie van het pandrecht als bedoeld in huurovereenkomst.

Aansprakelijkheid
42. Huurder is tegenover verhuurder aansprakelijk voor alle schades aan het gehuurde tenzij huurder bewijst dat hem, de personen die hij tot het gehuurde heeft toegelaten, zijn personeel en persoenen waarvoor hij aansprakelijk is, wat dat betreft geen schuld treft of dat hem dienaangaande geen nalatigheid is te verwijten.
43. Huurder vrijwaart verhuurder tegen boetes en aanspraken van derden waarmee verhuurder wordt geconfronteerd als gevolg van gedragingen of nalatigheden van huurder.
44. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade toegebracht aan de persoon of goederen van huurder of van derden- en huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden ter zake – door het optreden en de gevolgen van zichtbare en onzichtbare gebreken aan het gehuurde of het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt, of ontstaan door het optreden en gevolgen van weersomstandigheden, van stagnatie in de bereikbaarheid van het gehuurde van stagnatie in de voorziening van gas, water, elektriciteit, warmte, ventilatie of luchtbehandelingen, van storing van de installaties en apparatuur, van in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen, van brand, ontploffing en andere voorvallen, van stoornis in het huurgenot en van stoornis of tekortkomingen in de leveringen en diensten, alles behoudens in geval van schade als gevolg van grove schuld of ernstige nalatigheid van verhuurder ten aanzien van de staat van het gehuurde of van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt.
45. Verhuurder is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade of bedrijfsschade van huurder of voor schade als gevolg van de activiteiten van andere huurders of van belemmeringen in het gebruik van het gehuurde die derden veroorzaken, tenzij in het geval van grove schuld of ernstige nalatigheid van verhuurder dienaangaande.

Verzekeringen
46. Het is huurder verplicht een schadeverzekering af te sluiten tegen de gevaren van storm,inbraak,beschadiging,brand, water, etc. voor alle zaken die aanwezig zijn in het gehuurde.
47. Verhuurder bied de mogelijkheid aan huurder de gestalde zaken te verzekeren bij Riva verzekeringen.
48. Huurder is zelf volledig verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de opgave van de aard van de goederen bij de betreffende verzekeraar.
49. Huurder is zelf volledig verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van het verzekerd bedrag en de aard van de dekking.
50. Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld indien bij schade blijkt dat huurder zijn verzekerde zaken onjuist heeft verzekerd waardoor geen of lagere uitkering dan de werkelijke omvang van de schade .
51. Huurder is op verzoek verplicht een verklaring van de verzekering te kunnen overleggen, waaruit blijkt dat de huurder zich correct heeft verzekerd voor schade en de verzekeringsmaatschappij op de hoogte is van de huurovereenkomst en algemene bepalingen van verhuurder.

Persoonsgegevens
52. De persoonsgegevens die huurder aan de verhuurder toevertrouwt, worden door verhuurder opgenomen in een gegevensbestand. Verhuurder zal verkregen persoonsgegevens uitsluitend gebruiken voor de hierna omschreven doeleinden en al het mogelijke doen om deze persoonsgegevens te beschermen.
53. De persoonsgegevens worden door verhuurder vastgelegd ten behoeve van haar bedrijfsvoering, klantenadministratie en om producten en/of diensten onder de aandacht van haar (voormalige) huurders te brengen. Indien nodig kunnen de persoonsgegevens gebruikt worden om contact met huurder op te nemen.
54. Door ondertekening van de huurovereenkomst verleent huurder haar toestemming voor het door verhuurder verwerken van zijn persoonsgegevens ten behoeve van de hierboven geschreven doeleinden.
55. Indien (voormalige) huurder geen prijs stelt op de ontvangst van informatie over producten en/of diensten van de verhuurder, dan kan de huurder dit kenbaar maken aan verhuurder.

Pandrecht
56. Het pandrecht betreft alle zaken die aanwezig zijn in het gehuurde en strekt tot meerdere zekerheid van al wat de huurder verschuldigd is en/of nog verschuldigd zal zijn aan verhuurder.
57. Huurder verklaart dat hij geen eerdere rechten op genoemde zaken heeft gevestigd en dat hij bevoegd is om het pandrecht als bedoeld in het eerste lid te vestigen ten behoeve van verhuurder.
58. Indien verhuurder dit wenst kan zij deze akte laten registeren bij de inspecteur der registratie en successie waardoor een bezitloos pandrecht op alle zaken die aanwezig zijn in het gehuurde zal worden gevestigd.
59. Huurder is verplicht op eerste verzoek van verhuurder zijn medewerking te verlenen aan alle noodzakelijke handelingen die nodig zijn het pandrecht te vestigen of te handhaven.
60. Ten aanzien van het bestaan en het bedrag van de schulden aan verhuurder, tot zekerheid waarvoor deze verpanding strekt, geldt de administratie van verhuurder als bewijs, behoudens tegenbewijs van verhuurder.
61. Verhuurder is te allen tijde gerechtigd tot onmiddellijke executie van de in het gehuurde verstrekte zaken over te gaan zonder voorafgaande aankondiging of ingebrekestelling.
62. Zodra verhuurder conform artikel 26 en 29 zich de feitelijke macht over het gehuurde heeft verschaft, zijn de zaken buiten de macht van huurder gebracht en is het aan verhuurder verleende bezitloos pandrecht geacht te zijn omgezet in dan wel – indien dat bezitloos pandrecht nog niet was gevestigd – wordt ten behoeve van verhuurder een vuistpandrecht gevestigd op alle zich in het verhuurde bevinden roerende zaken.
63. Verhuurder aanvaardt geen vuistpandrecht op zaken die naar zijn inzicht waardeloos zijn: het gevestigde bezitloos pandrecht wordt dan geacht te zijn vervallen.
64. De vestiging van een pandrecht laat het recht van verhuurder om andere incassomaatregelen te treffen onverlet.
65. De klant vrijwaart Multi Storage Arnhem tegen claims, aansprakelijkstellingen en/of boetes die Multi Storage Arnhem worden opgelegd door derden. Waaronder de overheid, ten gevolge van gedragingen of nalatigheden van de klant en/of personen die de klant heeft toegelaten tot het gehuurde en/of personeel van de klant en/of personen voor wie de klant aansprakelijk is voor het gebruik van het gehuurde en of complex waartoe het gehuurde behoord.

Diversen
66. Indien verhuurder het nodig oordeelt in, op of aan het gehuurde of het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt of aan belendingen onderhoud, herstel, vernieuwingen, waaronder extra voorzieningen en wijzigingen begrepen, renovatie – of andere werkzaamheden te (doen) verrichten of indien deze nodig zijn in verband met (milieu-) eisen of maatregelen van de overheid of openbare nutsbedrijven, zal huurder die werkzaamheden en maatregelen en het eventuele ongerief gedogen, zonder daarvoor enige schadevergoeding of vermindering van betalingsverplichting of ontbinding van de huurovereenkomst te kunnen vorderen. Verhuurder zal bij de uitvoering van de werkzaamheden zoveel mogelijk rekening houden met de belangen van huurder.
67. Op verzoek van controlerende, opsporende en/of toezichthoudende overheidsinstanties heeft verhuurder te allen tijde het recht zichzelf en deze instantie de toegang te verschaffen tot het gehuurde. Verhuurde is nimmer aansprakelijk voor enige schade van huurder ten gevolge van het verschaffen van toegang als bedoeld in vorige volzin.
68. Indien meer dan een (natuurlijk of rechts-) personen zich als huurder hebben verbonden, zijn deze steeds hoofdelijk en ieder voor het geheel tegenover verhuurder aansprakelijk voor alle uit de huurovereenkomst voortvloeiende verbintenissen.
69. Verhuurder heeft steeds de bevoegdheid een beheerder aan te stellen aan wie huurder alle uit deze huurovereenkomst voortvloeiende betalingen zal hebben te verrichten en met wie huurder zich over alle aangelegenheden ter zake van de huurovereenkomst zal hebben te verstaan een ander zolang verhuurder niet anders aan huurder zal hebben bericht.
70. Vanaf ingangsdatum van de huur worden alle mededelingen van verhuurder aan huurder in verband met de uitvoeringen van deze huuroverkomst gericht aan het adres van de huurder. Huurder is verplicht verhuurder schriftelijk op de hoogte te stellen van eventuele verhuizingen. Voor het geval huurder het gehuurde verlaat zonder opgave van nieuw domicilie aan verhuurder, geldt het adres van het gehuurde als domicilie van huurder.
71. Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat deze huurovereenkomst niet kan worden aangemerkt als een overeenkomt tot bewaarneming als bedoelt in art 7:600 BW.
72. Het is de huurder bekend dat een (statistisch uiterst geringe) kans bestaat dat een hoge waterstand tot gevolg heeft dat het gehuurde onder water komt te staan. Verhuurder is niet aansprakelijk voor enige schade in welke vorm dan ook die huurder lijdt als gevolg van hoge waterstand.
73. Huurder verleent met het aangaan van de huurovereenkomst, voor het geval van (gedeeltelijke) overdracht van de onderneming van verhuurder, erbij voorbaat medewerking aan dat zijn rechtsverhouding met verhuurder in het kader van alle (gedeeltelijke) overdracht (gedeeltelijk) op een derde partij overgaat.

Wijziging van de Algemene bepalingen
74. Verhuurder is bevoegd wijzigingen in deze Algemene Bepalingen, alsmede het huishoudelijk reglement, aan te brengen. Deze wijzigingen treden eerst in werk 30 dagen na de dag waarop de wijzingen bekend zijn gemaakt, tenzij in de bekendmaking een latere datum van inwerkingtreding zal worden vermeld. Verhuurder zal het wijzigen van deze documenten tijdig, te weten minimaal 30 dagen voor de inwerkingtreding van de wijzigingen, huurder schriftelijk en of per email bekend maken. Huurder en verhuurder zijn gebonden aan de gewijzigde voorwaarden en regels vanaf de dag dat deze inwerking treden. Huurder is gerechtigd de overeenkomst te beëindigen indien de gewijzigde voorwaarden een verslechtering van de positie van huurder inhouden.

Ja, ik wil graag informatie!